을사년 첫 달 청약시장 꽁꽁 공급량 분양가 동반 하락

지난달 아파트 청약시장은 급격한 위축세를 보였다.

전년 동월 대비 공급량이 절반 이상 줄었고, 수요자가 선호하는 전용 59·84㎡ 평균 분양가도 동반 하락했다.

6일 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면 지난 1월 전국 아파트 청약 공급량은 총 3497가구로,

이는 작년 1월(8884가구) 대비 60.6% 급감한 수치다.

한 달 전인 지난해 12월(1만4114가구)와 비교해도 4배 이상 감소했다.

지난달 아파트 시장에서 전용면적별 평균 분양가격 변동률을 보면, 59㎡의 경우 전월보다 1.1%(534만원) 하락한 4억7691만원을 기록했다.

특히 실수요자들이 많이 찾는 84㎡의 하락폭이 두드러졌다. 동기간 84㎡는 6억4816만원으로 전월 대비 1.6%(1056만원) 떨어졌다.

84㎡ 분양가를 지역별로 살펴보면, 서울은 평균 16억3411만원으로 전월 대비 6.7% 하락했다.

지방에서도 경북(-2,743만원), 부산(-1,629만원), 울산(-432만원), 강원(-369만원), 전남(-269만원) 등이 하락세를 보였다.

반면, 경기는 731만원, 전북 446만원, 광주 304만원, 인천 65만원, 충남은 54만원 상승한 것으로 조사됐다.

9공급 위축으로 인해 희소성이 높아지면서 특정 지역의 청약 경쟁률이 더욱 치열해질 것이라는 분석이 많은 가운데,

일각에서는 부동산의 지속적인 가격 하락이 이어질 경우 수요자들의

청약 심리가 위축되면서 분양시장 전반이 침체될 가능성도 배제할 수 없다는 의견도 있다.

6일 금융권에 따르면 금융감독원은 이날 오전 시중은행 등 일부 금융사에 생성형 AI 이용에 주의하라는 당부의 메시지를 전했다.

특정 서비스 이름을 명시하지는 않았지만, 현재 국내 각계에 딥시크 주의보가 내려진 상황을 고려하면 딥시크 사용에 유의하라는 메시지로 해석된다.

금감원은 금융사를 대상으로 주의를 요청함과 동시에 감독원 내부에서도 딥시크에 접속하는 걸 막았다.

개별 금융사가 딥시크 이용을 제한하는 걸 넘어서 금융당국이 자제를 당부함에 따라 국내 금융권에선 사실상 딥시크가 활용되긴 어려울 것으로 관측된다.

금융사 차원에선 이날 우리은행이 딥시크를 직원 접속 불가 사이트 목록에 추가했다.

한 달 전인 지난해 12월(1만4114가구)와 비교해도 4배 이상 감소했다.

우리은행 임직원은 사내 PC로 외부망에 접속해도 딥시크를 이용할 수 없다.

이밖에 KB금융지주와 KB국민은행, 하나은행이 사내 외부망이나 고객용 PC에서 딥시크 접속을 막았다.

삼성화재, 메리츠화재, 한화생명 등 보험사와 카카오뱅크, 토스, 케이뱅크 등 인터넷은행도 딥시크 이용을 금지한 상태다.