청년 신혼부부가 원하는 1순위는?

“주택구입 자금 지원이 제일 시급해요”

결혼이나 출산을 위해 가장 필요하다고 생각하는 주거정책을 묻는 질문에 임대주택에 거주하고 있는 청년·신혼부부들은 이렇게 답했다.

저출생·고령화가 빠르게 심화되는 가운데, 높은 주택가격이 결혼·출산의 큰 걸림돌로 작용하고 있는 방증으로 풀이된다.

또 이들이 가장 선호하는 내 집 마련 방식은 ‘신규 민간분양주택 청약’으로 조사됐다.

시세 대비 저렴한 가격에 자가를 마련할 수 있는 청약 선호도가 높은 것으로 해석된다.

19일 한국토지주택공사 토지주택연구원(LHRI)의 ‘저출생 현상 대응 주거지원 및 육아환경 조성’

연구보고서에 따르면, 공공·민간임대주택 거주자의 33.7%는 출산 지원을 위해 필요한 주거정책 1위로 ‘주택구입 자금 지원’을 꼽았다.

이어 공공분양주택 공급 21.7%, 민간분양주택 공급 17.0%, 전세자금 지원 10.2% 순으로 집계됐다.

이번 조사는 공공임대주택 거주 청년·신혼부부 400명과 민간임대주택 거주 청년·신혼부부 500명 등 총 900명을 개별면접, 온라인 설문 방식으로 진행했다.

연구보고서를 보면 임대주택 거주 청년 응답자 400명 중 43.2%가 결혼 의향이 있다고 답했다.

이들 중 대다수(87.3%)는 결혼 시 희망하는 주택유형을 ‘아파트’로 꼽았다. ‘단독주택’이 5.8%로 선호도 2위를 차지했고

최근 몇 년 사이 전세사기가 잇따르며 주택 수요자들 사이에서 기피 현상이 심화된 ‘연립·다세대 주택’은 4%에 그쳤다.

결혼 의향이 있는 청년들이 응답한 결혼 시 희망하는 주택 최소면적은 ‘전용 60~80㎡ 미만’이 29.5%로 가장 높았다.

이어 ‘전용 80~100㎡ 미만’(28.9%), ‘전용 40~60㎡ 미만’(23.7%), ‘전용 100~135㎡ 미만’(12.7%) 순으로 조사됐다.

아울러 결혼생활 시작 때 원하는 점유형태에 대해서는 ‘자가’ 비율로 62.4%로 월등히 높았다.

이어 전세(32.4%), 월세(4%) 순이었다.

자가를 택한 청년 가운데 선호하는 내 집 마련 방식을 묻는 질문에는 절반 가량이(51.0%)이 ‘신규 민간분양주택 청약’을 선택했다.

이어 ‘신규 공공분양주택 청약’이 36.1%를 보였다. ‘기존 주택 구입’을 택한 청년은 12.0%에 그쳤다.

임대주택 거주 청년·신혼부부 중 절반(50.8%)은 출산 의향이 있다고 답했다.

이들이 선호하는 주택유형도 ‘아파트’가 85.4%로 가장 높았다.

자녀양육 시 희망하는 주택의 최소면적은 ‘전용 80~100㎡ 미만’이 43.2%로 1위였고

‘전용 60~80㎡ 미만’ 26.1%, ‘전용 100~135㎡ 미만’(15.9%) 순이었다.

LHRI는 이번 조사 결과에 대해 “청년, 신혼부부의 경우 주택구입자금 및 전세자금 대출 등 주거정책 수요가 높고

주거비 부담이 크고 내집마련 의식이 높은 점 등 주거안정에 대한 수요가 높았다”며

“특히 내 집 마련을 위해 당첨기회의 확대와 대출상환 등 주거비 부담을 경감시키는 지원제도를 필요하다고 느끼는 이들이 많았다”고 말했다.