6월부터 전월세 신고 안하면 최대 100만원 과태료

전월세 신고의 의무와 배경

부동산 거래가 활발해지면서 전월세 신고가 필수로 자리 잡았습니다. 이 제도는 투명한 시장 형성을 위해 도입되었으며, 모든 임대차 계약을 공식적으로 등록하도록 합니다. 특히 6월부터는 신고 미이행 시 엄격한 처벌이 적용됩니다.

신고 대상과 방법

전월세 신고는 임대인과 세입자 모두가 관련됩니다. 새로 계약하거나 갱신할 때마다 온라인 플랫폼을 통해 쉽게 처리할 수 있습니다. 구체적으로는 국토교통부의 전월세 신고 시스템에서 계약서와 관련 서류를 업로드하면 됩니다. 이 과정은 간단하며, 대부분 10분 이내에 완료됩니다.

• 신고 기한: 계약 체결 후 30일 이내
• 필요 서류: 계약서, 신분증 사본, 임대료 증빙 자료
• 온라인 신고: 공인인증서나 간편 인증으로 가능

미신고 시 과태료와 다른 제재

신고를 하지 않으면 최대 100만원의 과태료가 부과될 수 있습니다. 이는 계약 규모와 미신고 기간에 따라 달라지며, 반복 시 더 높은 벌금이 적용됩니다. 또한, 세금 혜택이나 공공 지원에서 제외될 수 있어 장기적으로 불리합니다. 예를 들어, 임대인이라면 세액 공제 기회를 잃을 수 있습니다.

준수 시 혜택과 팁

신고를 제대로 이행하면 여러 혜택을 받을 수 있습니다. 임대인에게는 세금 감면이, 세입자에게는 주거 안정 지원이 제공됩니다. 신고를 미루지 않기 위해 계약 직후 처리하는 습관을 들이는 것이 좋습니다. 만약 어려움이 있으면 가까운 부동산 공공기관에 문의하세요.