전·월세 4년 시대 자리잡나…갱신계약 비율 50% 넘었다 전·월세 4년 시대 자리잡나…갱신계약 비율 50% 넘었다 임대차 시장의 최근 변화 최근 부동산 통계에서 임대차 갱신계약 비율이 50%를 넘어선 것으로 나타났다. 이는 세입자들이 기존 계약을 연장하는 경우가 크게 증가했다는 의미로, 시장의 안정성을 보여주는 지표다. 과거에 비해 계약 갱신이 활발해진 배경에는 주거 안정화 정책과 경제적 불확실성이 맞물려 있다.